LCA-FFB déplore la suppression des dispositifs prêt à taux zéro (PTZ) et PINEL en zones B2 et CLCA-FFB et regrette que l’analyse des zones de tension ne se fasse qu’au regard des niveaux de loyers et de prix et non du taux d’effort des ménages qui reste aussi important en zones dites « détendues » qu’en zones tendues. Pour l’organisation de constructeurs, le coup d’arrêt du PTZ dans ces zones risque de priver 50 à 70 000 ménages modestes d’une aide indispensable pour s’engager dans l’accession à la propriété dans des conditions parfaitement sécurisées. La dynamique de croissance du logement retrouvée depuis deux ans va être cassée et la fracture territoriale renforcée. La disparition du PINEL en zone B2 pèsera négativement sur l’offre locative neuve, au détriment d’une réponse adaptée aux besoins de mobilité et au parcours résidentiel.
LCA-FFB souligne la contradiction entre ces mesures et l’objectif affiché de « construire plus, mieux et moins cher ». Ce regret est d’autant plus fort que d’autres mesures annoncées s’avèrent très positives et rejoignent les voeux exprimés de longue date par les professionnels : l’abattement fiscal sur les plus-values foncières, l’arrêt de l’inflation normative et la simplification des réglementations ou encore la lutte contre les recours abusifs.
