Bruno LE MAIRE et Christophe BECHU et Guillaume KASBARIAN annoncent le reclassement au titre du zonage ABC de plus de 800 communes, pour qu’elles aient accès à des dispositifs pour produire davantage de logements abordables, en location ou en accession à la propriété. Ces outils seront ouverts après une concertation avec les élus locaux confirmant la tension sur le marché du logement. Deux dispositifs sont particulièrement concernés par ces évolutions : le prêt à taux zéro dans le neuf, qui ne concerne, depuis le début de l’année 2024, que les territoires considérés comme tendus (classés en zone B1, A ou A bis), et le logement locatif intermédiaire, dont les loyers sont 10 à 15% en-dessous des prix de marché grâce à des aides publiques, et qui ne peut être produit qu’en zone tendue. Avec le reclassement proposé, plus de 600 communes pourront intégrer la zone tendue, et 1,8 million de Français pourront ainsi avoir accès au prêt à taux zéro pour un logement neuf, ou à des logements locatifs intermédiaires. Dans 200 autres communes, le niveau de tension sera augmenté, ce qui permettra un meilleur équilibre financier des projets. D’ici la fin du mois de mai, les préfets de région et de département consulteront les élus locaux afin de faire évoluer la liste de manière à refléter la réalité des territoires, en parallèle des réflexions en cours autour de la décentralisation. La liste finale des communes qui seront reclassées paraîtra au cours du mois de juin.
Olivier Salleron, président de la FFB a réagi : « il estime positive ces avancées pas après pas. Toutefois, vu les périmètres visés, l’exclusion de toute aide à l’individuel limitera l’impact des reclassements, alors même que la crise du logement frappe partout. C’est pourquoi la FFB continue d’appeler à une véritable réforme, dès maintenant, du découpage du territoire, fine, agile et dynamique, de façon à répondre à l’ensemble des besoins, en locatif comme en accession, en maison comme en logement collectif. »
