Les travaux de rénovation du bâtiment « Le Balzac » ont été décidés à la suite de l’acquisition de l’immeuble par HSBC REIM (SCPI Elysees Pierre), en vue de sa location pour proposer des locaux à la décoration contemporaine, conformes aux exigences des différentes règlementations.
Erigé sur 4 niveaux de sous-sols et 10 niveaux de superstructure, il s’étend sur plus de 15 000 m². Construit dans les années 80, sa modernisation a nécessité de reconsidérer l’ensemble de ses aménagements, de ses équipements et une partie de sa structure d’origine. HSBC REIM a sélectionné Bouchaud Architectes, maître d’œuvre, Artelia, assistant maître d’ouvrage et maître d’œuvre d’exécution et Spie batignolles ile-de-france, constructeur, pour réaliser ces travaux d’envergure comprenant la restructuration lourde des façades et des circulations, des reprises en sous-œuvre, des fondations complémentaires, l’installation de renforts de structures associés et le réaménagement technique et architectural de l’immeuble.
Les premiers travaux relatifs au curage de l’intégralité du bâtiment viennent de se terminer. Les équipes Spie batignolles ile-de-france vont procéder à la dépose des façades et de démolitions importantes de certaines zones, notamment des locaux techniques, des planchers et de tous les escaliers. En parallèle, l’ensemble des équipements techniques existants sera retiré.Par la suite, le hall d’accueil sera rebâti sur une double hauteur, nécessitant une reconstruction des planchers situés en R+1. Avec pour objectif d’augmenter le clair de jour à l’intérieur des espaces, les structures de façades des niveaux inférieurs et sur les étages courants seront modifiées. En lieu et place du porche actuel, seront bâtis deux niveaux intermédiaires de planchers.
Maître d’ouvrage : HSBC REIM (SCPI Elysees Pierre)
Architecte : Bouchaud Architectes
AMO et MOEX : Artelia
Constructeur : Spie batignolles ile-de-france
Autres entreprises titulaires : Rinaldi, Cegelec, SDEL, Schindler et Lazer Agencement
Photo : Spie batignolles
